Maison 5 pièces sur 3 000m² de terrain constructible et dépendances Geloux (40090)

À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 150 m² AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE À GELOUX

Située sur la commune de Geloux, à moins de 15 minutes de Mont-de-Marsan et de sa base militaire, découvrez cette maison de 1978 offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 63 m², réunissant cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un espace salon/séjour avec climatisation et poêle à bois performant avec répartiteurs. Cette pièce est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace de vie généreux et fonctionnel. Sur ce niveau vous découvrirez également trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec 2 vasques et une douche italienne, Un WC indépendant, un cellier, un bureau lumineux idéal pour le télétravail. Une véranda de 9.3m² complète ce niveau offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière et du jardin.

À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing (pouvant faire office de 2nde chambre pour ce niveau), un WC indépendant et le cumulus. La possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau à cet étage vient compléter le potentiel de cette maison (arrivée d'eau et évacuation présente).

Confort et améliorations

Cette maison bénéficie de plusieurs équipements et travaux appréciables :

- Climatisation dans la pièce de vie du rez-de-chaussée
- Poêle avec répartiteur de chaleur
- Radiateurs à inertie sèche
- Isolation des murs par l'extérieur
- Renforcement de l'isolation des combles avec 200 mm d'isolant ajoutés à l'isolation existante
- Installation électrique refaite
- Fibre optique présente

La maison propose une surface habitable annoncée de 150 m², pour une surface utile d'environ 171 m² en tenant compte des espaces sous rampants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et constructible, offrant de belles perspectives selon vos projets (y compris la possibilité de diviser le terrain ou construire une seconde maison).

Trois dépendances viennent compléter l'ensemble, dont :

- Un double garage
- Un carport
- Une troisième dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'utilisation selon vos besoins

Une maison aux volumes généreux, avec des espaces modulables et de nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un terrain offrant un potentiel supplémentaire.

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